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  • 99m²
  • 2
  • 1
  • peb-c

Raymond de Meester 161390€

Réf. 7640188
Avenue Raymond de Meesterlaan  16
Woluwe-Saint-Lambert

Description

! NOUVEAUTÉ ! Quartier **GRIBAUMONT** – ABITA vous propose en exclusivité cet appartement lumineux situé au premier étage (1er) d'une petite copropriété sans ascenseur.

L’appartement se compose comme suit :
- Espace de vie avec salon/salle à manger
- Cuisine équipée (four, frigo, congélateur, hotte, etc.) et terrasse arrière.
- Hall d'entrée desservant deux chambres (16 m² et 12 m² - idéale pour un dressing + bureau ou une chambre d'enfant).
- Salle de bain avec baignoire et douche intégrée, deux vasques.
- WC séparé
- Petit débarras
- Chaudière individuelle.

Atouts supplémentaires :
- Charges entièrement individualisées – Aucune charge commune.
- Cave incluse.
- Double vitrage partout, parlophone.
- Petit chat accepté.

Disponible dès le 1er juin 2026
**Visites & infos** : Contactez Mathilde au 0494 28 81 68 ou par mail à m.tries@immoabita.be.

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 99 m²
  • Surface du terrain 99 m²
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 1980
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2025

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.84307816618922
  • Y de coordonnées xy 4.419368505477906

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Air conditionné 0
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 0

En chiffres

  • Surface bâtie 99m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 16m²
  • Chambre 2 12m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 40m²
  • Salle à manger 40m²
  • Cuisine 12m²
  • Orientation de la terrasse 1 est
  • Surface balcony 1 4m²

Divers

  • Buanderie 0
  • Bureau 0
  • Animaux domestiques 1
  • Cave 1

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1390

Charges & Coûts

  • Charges locataire 0

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1390
  • Surface (ha/a/ca) 99

Sécurité

  • Contrôle d'accès 0
  • Sécurité 0
  • Alarme 0
  • Concierge 0
  • Porte blindée 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 0
  • Châssis pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 0

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 4m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 141
  • Emission CO2 28
  • E total 14003
  • PEB code unique 20250129-TEST
  • Date du PEB 01/29/2025 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue Raymond de Meesterlaan  16
Woluwe-Saint-Lambert

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